Provisionsfrei! Ein Juwel, das Sie nicht verpassen sollten: wunderschöner Bauernhof mit 2002 komplett saniertem und modernisiertem Wohnhaus und 2 großen Seitenflügeln und Scheunen, die unglaublich viel Fläche bieten (695 m²) - ideal als Werkstatt, zur Pferdehaltung, Abstellmöglichkeit, u.v.m..
Die Wohnfläche umfasst ca. 216 m² und ist ideal für eine große Familie: Ein Flügel mit 4 Zimmern eignet sich hervorragend als Kinderdomizil; hier kann getobt, gespielt oder im angrenzenden HWR oder der Werkstatt gewerkelt, repariert (Fahrräder) oder gebastelt werden. Außerdem steht hier ein großes Duschbad mit großer, bodengleicher Dusche (1,2 m x 1,2 m) zur Verfügung! Der andere Flügel mit Flur und einem Ausgang zur Westterrasse bietet ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das sowohl eine extra große und begehbare Dusche (1,2 m x 1,2 m) beherbergt als auch eine einladende Wellness - Jacuzzi - Badewanne. Hier können Sie den Alltag abschütteln und in Entspannung eintauchen! In der Mitte ist das Herzstück der Immobilie: ein lichtdurchfluteter, gemütlicher Bereich, der für die ganze Familie Platz und Entspannung bietet. Die große Wohnküche in offener Verbindung zum Wohnzimmer vermittelt ein ganz besonderes Raumgefühl. Hier werden Sie sich gerne mit Ihrer Familie und Ihren Freunden aufhalten. Die Türen von hier sind in beide Richtungen/in beide Flügel absichtlich mit Glaseinsatz gewählt, damit ein toller Lichteinfall gewährleistet ist.
Im gesamten Haus genießen Sie Fußbodenheizung, die über Warmwasser gespeist wird (nicht Strom). Zudem gibt es im ganzen Haus die typisch dänische Holzdecke, die für den extra "hygge"-Faktor sorgt.
Vom Essbereich geht es auf die sonnige Südterrasse und in den wunderschönen, großen Garten. Genießen Sie hier Ihre freien Tage oder Abende und entfliehen Sie dem Alltag. Zusätzlich genießen Sie hier eine 45 m² große, überdachte Terrasse, die 2015 errichtet wurde. Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Da der Hof als Bauernhof registriert ist, genießen Sie das Recht, weiteres Land hinzukaufen zu dürfen.
Für die extra große Familie besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen: hier wurde bereits vorgesorgt, indem ein Stahlträger verbaut wurde, damit eine Treppe ins Dachgeschoss eingebaut werden kann.
Auch Deutsche dürfen ein Haus in Dänemark kaufen, wenn sie ihren Wohnsitz nach DK verlagern. Selbstverständlich können Sie weiterhin in Deutschland arbeiten, wenn Ihnen die Anfahrt nicht zu weit ist. Wir beraten Sie hierzu sehr gerne.
Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den öffentlichen Bus sowie den Schulbus und kommen in Kürze (5 km) zu: Schule, Ärzte, großer Sporthalle mit Schwimmhalle, einem Supermarkt (Spar), Hotel und Restaurant, etc.
Hier in Rangstrup, der Gemeinde Agerskov, wohnen Sie zentral zu allen Seiten: Aabenraa - ca. 20 km, Haderslev - ca. 24 km und damit auch nicht weit zur wunderschönen Ostseeinsel Aarø, Tønder - ca 28 km und Ribe - ca. 30 km. Zu dem berühmten, riesigen Einkaufszentrum Kolding fahren Sie ca. 35 Minuten. Soll es lieber die wunderschöne Nordsee sein, so erreichen Sie die traumhafte Insel Rømø in 35 Minuten (45 km)!
Nicht zu vergessen die überaus nette Nachbarschaft, die aus Dänen, Deutschen und Norwegern besteht: hier wird Gemeinschaft groß geschrieben und man hilft und unterstützt sich gegenseitig. Dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe und Abgeschiedenheit, fernab von Trubel und Hektik.
ALLES 2002 NEU: Elektrik, Fenster, Türen, Sockel des Hauses mit neuer Fußbodenisolierung, neues, hochwertiges Stahldach der namhaften Firma Lindab, Isolierung (250 mm), Heizung, Wasser - und Abwasserrohre, ...
- hochwertige, wunderschöne italienische Fliesen (Bäder, Eingangsbereiche & HWR)
- im ganzen Haus Fußbodenheizung über Warmwasser (nicht über Strom!) über neuwertige Pelletheizung
- Fenster: super low energy
- Jacuzzi
- 2 große Bäder
- 695 m² Scheunenfläche
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
